Уже летом в России стоит ожидать снижения цен на аренду жилья, считает ипотечный брокер Дмитрий Ракута. По его словам, которые приводит «Газета.Ru», в июне — июле снимать жилье может стать дешевле на 5–10%.
Он советует заранее обговорить этот вопрос с собственником.
«Стоит заранее проговорить с собственником этот вопрос либо снять жилье заранее, но при этом попросить, чтобы собственник смог поторговаться по арендной ставке», — посоветовал он.
Специалист советует снимать жилье до августа и предупреждает, что в июне — июле все потенциально хорошие варианты могут разойтись. При этом он не ожидает падения спроса на аренду, пока ставки по рыночной ипотеке будут сохраняться на уровне 17–18% годовых.
Ранее Ракута заявил, что с 1 июля 2024 года начнется период адаптации ипотечного рынка, однако стоит ждать перекоса в сторону семейной ипотеки. Он напомнил, что данный вид программы продлили. Более того, возможно дальнейшее упрощение семейной ипотеки, что может вызвать спрос у россиян.
До этого эксперт по недвижимости объяснил, что падение спроса на льготную ипотеку в России связано с ужесточением правил кредитования. По его словам, банки стали тщательнее проверять заемщиков и в последние несколько месяцев отказывали каждому третьему клиенту.