В районах с утвержденными проектами планировки сохранится прежняя плотность застройки

В начале этого года в Красноярске внесли изменения в правила застройки города, сокращающие плотность строительства жилья в новых районах. С этого момента, если застройщик не занимается комплексным развитием территории (КРТ), коэффициент застройки земельного участка для него снизили до 1,3. На практике это означает, что если раньше строительная компания могла на 1 га участка с коэффициентом застройки 1,7 возвести 17 тыс. кв. м жилья, то теперь застройщик максимум сможет построить на том же участке только 13 тыс. кв.м. На заседании комиссии горсовета по градостроительству и дорожно-транспортной инфраструктуре 29 мая депутаты рекомендовали принять дополнительные изменения в правила застройки города, на которых настаивают застройщики. В тех районах, для которых к моменту снижения коэффициента застройки уже были утверждены проекты планировки территории, а также для тех территорий, где уже после появления нововведений вносятся изменения в действующий проект планировки, предложили сохранить прежнюю плотность застройки. Если изменения окажутся приняты, пониженный коэффициент плотности застройки будет применяться только в новых районах, для которых проекты планировки еще не разработаны. Депутаты на комиссии проголосовали за эти изменения в правила землепользования и застройки города, теперь вопрос будет рассмотрен на ближайшей сессии горсовета.