Как снизить платеж по ипотеке за счет ипотечной страховки
Страхование жизни и здоровья для ипотеки — один из способов снизить финансовую нагрузку на заемщика. Такой полис не является обязательным, однако с ним банк часто идет на снижение ставки по кредиту. Рассчитали, как оформление полиса страхования жизни для ипотеки помогает снизить ежемесячный платеж по ипотеке.
Калькулятор ипотечного страхования
Расчет экономии на ежемесячных платежах с ипотечной страховкой
Женщина 30 лет оформляет ипотечный кредит на 20 лет. Сумма — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 1 млн рублей, ставка — 16%. Размер ежемесячного платежа составляет 55 650 рублей, сумма переплаты за 20 лет — 9 356 057 рублей.
Полис страхования жизни для ипотеки стоит для клиентки от 3600 до 6000 рублей в год. За оформление полиса банк снизил женщине ставку по кредиту на 1%. Размер ежемесячного платежа снизился на 2979 рублей и составил 52 671 рубль, а сумма переплаты за 20 лет снизилась на 714 878 рублей — до 8 641 179 рублей.
Благодаря уменьшению ежемесячного платежа клиентка экономит в год 35 748 рублей. Даже если она оформляет самую дорогую страховку за 6000 рублей, чистая экономия в год составляет 29 748 рублей.
Сэкономленные таким образом деньги женщина решает использовать для ежегодного частичного досрочного погашения ипотеки. При этом она сохраняет общий срок кредита — 20 лет, а частичное досрочное погашение идет на сокращение ежемесячных платежей. Платеж снижается постепенно с каждым годом, после каждого частичного досрочного погашения на сэкономленную за счет страховки сумму. В итоге в финальный год выплаты ипотеки клиентка будет платить 39 978 рублей в месяц, то есть снизит ежемесячный платеж почти на 13 000 рублей.
Вместе с этим за счет частичного досрочного погашения сумма переплаты за 20 лет снизится на 541 262 рубля — до 8 099 917 рублей.
На сколько можно сократить ежемесячный платеж со страховкой
Суммарно за 20 лет экономия на переплате по процентам при оформлении страховки жизни и здоровья для ипотеки и частичном досрочном погашении за счет сэкономленной благодаря страхованию суммы составит 1 256 140 рублей. А ежемесячный платеж снизится сразу на 2979 рублей и благодаря частичному досрочному погашению продолжит снижаться постепенно с каждым годом. Суммарно разница между первым годом выплаты и последним составит почти 13 000 рублей.
Как снизить ежемесячный платеж по ипотеке благодаря страховке: главное
Рассчитайте размер ежемесячного платежа.Узнайте о возможности снизить процентную ставку по кредиту за оформление страхования жизни и здоровья.Рассчитайте размер ежемесячного платежа при условии снижения ставки.Узнайте, сколько будет стоить страховка для вас и какую чистую ежегодную экономию вы получите при условии покупки полиса и снижения процентной ставки.Вкладывайте раз в год сэкономленные таким образом деньги в погашение основного долга по ипотеке и сокращайте постепенно ежемесячные платежи по ипотеке.
Ипотечное страхование промо блок