Сколько нужно зарабатывать чтобы банк одобрил ипотеку: мнение экспертов

Во втором полугодии 2024 года средний ежемесячный платёж по ипотеке резко вырастет.

Ипотечный платёж на среднюю квартиру вырастет до 200 тысяч ₽ в Москве и до 80 тысяч ₽ в регионах после завершения льготной ипотеки 1 июля 2024 года, прогнозирует директор по развитию «Сделка.РФ» Ольга Сидоренко. Для того чтобы банк одобрил кредит, зарплата должна быть в 1,5–2 раза больше ежемесячного платежа — 400 тысяч ₽ и 200 тысяч ₽ соответственно, пишет «Российская газета».

Из-за увеличения платежа по ипотеке и высокого требуемого дохода вырастет число сделок с большим числом созаёмщиков, ожидает замдиректора департамента по развитию премиального сегмента инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ Марина Заботина. По её словам, для получения ипотечного кредита люди будут привлекать трёх-четырёх созаёмщиков.

Тем, кто собирается взять ипотеку, стоит правильно оценить свою долговую нагрузку, говорит руководитель департамента ипотечного кредитования «ТСН Недвижимость» Юлия Позаченюк. Банки готовы одобрить кредит, если ежемесячный платёж составляет не более 50–70% чистого дохода клиента. При этом люди забывают про дополнительные расходы, например кредитные карты. Кредитки учитываются в долговой нагрузке, даже если ими не пользоваться.

Ранее эксперты Сравни рассказали, как посчитать и снизить кредитную нагрузку.