Отмена льготной ипотеки вряд ли приведет к коллапсу на рынке жилья, однако может произойти просадка продаж в краткосрочной перспективе, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
1 июля в России завершилась льготная ипотека, действовавшая с апреля 2020 года, — по этой программе можно было взять кредит на жилье со ставкой 8%. В стране остались адресные программы семейной, IT, арктической и дальневосточной ипотеки. В ВТБ ранее заявили, что не ждут коллапса на рынке жилья после завершения самой массовой программы.
«Коллапс на рынке жилья, действительно, маловероятен, но просадка продаж в краткосрочной перспективе, вероятнее всего, произойдет», — отмечает Инна Солдатенкова.
По словам аналитика, это будет связано как с окончанием сроков действия самых популярных госпрограмм, так и с пока еще сохраняющимися высокими ценами на недвижимость.
«При этом поддерживать рынок будут как оставшиеся адресные госпрограммы, так и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками», — заключает эксперт.