Госдума приняла закон об эскроу для ИЖС

Депутаты Государственной Думы РФ вчера на пленарном заседании приняли в третьем, окончательном чтении законопроект о счетах эскроу для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Разработанный Минстроем документ предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства частных домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу при расчетах с организацией, осуществляющей такое строительство, и регулирование возникающих при таком привлечении средств правоотношений.

"Мы стремимся к балансу интересов граждан и бизнеса: принятие законопроекта позволит защитить денежные средства людей от рисков неисполнения подрядчиками обязательств, минимизировать возможность незавершения строительства объекта, повысить доступность создания частных домов, а для бизнеса создаст гарантированный спрос", - подчеркнул статс-секретарь - заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.

Строительство таких жилых домов должно осуществляться с использованием домокомплектов или типового проекта. Защиту средств граждан обеспечивает использование счета эскроу, поскольку подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства. Кроме того, счет эскроу будет застрахован ГК "Агентство по страхованию вкладов" на сумму до 10 млн. рублей.