Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года

Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома до 2030 года. Это следует из материалов пресс-службы ведомства.

Там уточнили, что программа рассчитана на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе будет единой - 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока. Максимальная сумма кредита - 12 млн рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для остальных регионов - это 6 млн рублей.

Оформить ипотечный кредит можно и на большую сумму (до 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 15 млн рублей в остальных регионах). Однако в этом случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Размер первоначального взноса составит 20%. При рождении ребенка ранее выданный кредит можно будет рефинансировать.

Также в Минфине сообщили, что "Семейную ипотеку" на новостройки смогут получить семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах (численностью до 50 тыс. человек) или живущие в регионах с низким объемом строительства, а также в регионах, имеющих индивидуальные программы развития, в том же перечне семьи, воспитывающие ребенка-инвалида.

При этом отмечается, что строительство индивидуального дома или его покупка для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

Льготный кредит можно будет оформить только один, также учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

"Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки", - пояснил министр финансов Антон Силуанов, которого цитирует пресс-служба.

Бюджетом на программу "Семейная ипотека" в 2024 году предусмотрено 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей. Дополнительные расходы по программе будут зависеть от уровня ключевой ставки Центробанка.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правительство планирует продлить "Семейную ипотеку" в минимальном объеме. "Мы, конечно, обсуждаем различные варианты, но весь наш объем поддержки прямо связан со ставкой ЦБ. Пока мы не понимаем, какая будет ставка, какой объем нам бюджетных ресурсов потребуется", - пояснил Хуснуллин.

Напомним, программа "Семейной ипотеки" завершилась 1 июля нынешнего года. По ней получить кредиты на жилье по льготной ставке до 6% могли семьи с одним ребенком, рожденным в 2018-2023 годах, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми и семьи с ребенком-инвалидом, рожденным не позже 2023 года.