Правительство поддержало законопроект, которым предлагается сделать обязательным нотариальное оформление сделок по дарению недвижимости, в случае если даритель и одаряемый не родственники. Предполагается, что это защитит пожилых граждан и людей, попавших под влияние мошенников. Сейчас договор дарения недвижимости подлежит только государственной регистрации. Как объяснила старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова, сам факт обращения к нотариусу не гарантирует, что он не проведет сделку между мошенником и порядочным гражданином.
"Нотариус не уполномочен проводить какие-либо дополнительные проверки. То есть нотариус может только проверить, есть ли в общей базе сведения о том, лишён человек дееспособности или нет. Более того, нотариус не врач. Поэтому внешне определить, может ли человек осознавать значение своих действий или нет, осуществляет ли он сделку под давлением или нет, нотариус также вряд ли сможет. Более того, по каким-то внешним признакам определить, в принципе человек находится в какой-то стрессовой или нестрессовой ситуации, тоже довольно сложно. Потому что зачастую как раз-таки наоборот: именно добропорядочные граждане, заключая сделки, в том числе договоры о дарении, переживают намного больше, чем мошенники."
В кабмине рекомендовали доработать законопроект: предлагается не делать исключений и для родственников.