Срок гарантии на новостройки сократят в России

Ростовская область, 30 июля 2024. DON24.RU. Срок гарантии на новостройки в России сократят с пяти до трех лет. Соответствующий закон был одобрен Госдумой во втором и третьем чтениях. Как нововведение скажется на покупателях, сообщает «Циан». «У покупателей будет три года, чтобы потребовать устранения недостатков. Сейчас на это дается пять лет. Гарантийный срок исчисляется со дня передачи квартиры покупателю», – пишет источник. По мнению экспертов, серьезных изменений для покупателя после вступления закона в силу не произойдет, так как все существенные дефекты выявляются обычно в течение первых двух лет после ввода жилья в эксплуатацию. В их числе некачественная отделка, проблемы с вентиляцией, усадка здания. К тому же за три года после приобретения жилья пройдет несколько холодных сезонов, во время которых чаще всего и выявляются недостатки. Специалисты считают, что новые правила вынудят управляющие компании более ответственно относиться к своим обязанностям на всех этапах – от приемки у застройщика до контроля за нарушением правил эксплуатации жильцами.