В недвижимость Петербурга и Ленобласти с начала года инвестировали 56 млрд рублей

В Петербурге и Ленобласти за первое полугодие 2024 года было проведено 32 сделки с коммерческой недвижимостью и земельными участками под девелопмент на общую сумму 56 млрд рублей, подсчитали специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Доля инвестиций в коммерческую недвижимость составила 35% или 19,7 млрд рублей. Лидирующие сегменты - офисная и гостиничная недвижимость.

Основной объем инвестиций в этих сегментах основан на трёх крупных сделках, две из них - это выход иностранных компаний из российского рынка. Чешская компания Jet Brains продала Lotos Towers компании "Петрович", а турецкий девелопер Ronesans продал компании "Инновации и развитие" БЦ Renaissance Forum и гостиницу Crown Plaza. В сегменте гостиничной недвижимости также выделяется сделка по приобретению проекта отеля у Марсового поля.

В сегменте складской и торговой недвижимости сделки за полугодие незначительны по объему инвестиций, так как сохраняется тренд на дефицит качественного предложения.