Эксперты рассказали, как рост банковских ставок повлияет на рынок недвижимости

Крупные банки повысили ставки по ипотечным кредитам на 0,5–1,5 п.п. в конце июля, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Известия».

Так, пять банков уже приняли это решение, еще три рассматривают изменения. По данным «Банки.ру», средняя ставка по ипотеке за неделю выросла до 18,9%, а полная стоимость кредита – до 21,3%.

Повышение ставок связано с увеличением ключевой ставки ЦБ до 18%. Эксперты, опрошенные "Известиями", прогнозируют рост рыночных ставок до 19–22%. Высокие ставки делают ипотеку непосильной для большинства россиян, что приведет к снижению спроса и возможному падению цен на недвижимость.

Текущие ставки заставляют россиян откладывать покупку жилья. Количество сделок может сократиться на 30–40%.

Отмена льготной ипотеки увеличила интерес к вторичной недвижимости, но высокие ставки мешают таким серьёзным покупкам. Первичный рынок поддерживается семейной ипотекой, доступной семьям с детьми. Продавцам недвижимости и застройщикам придется снижать цены для поддержания продаж. Улучшение ситуации ожидается не ранее 2025 года при снижении ключевой ставки.