Основное замечание к массовым программам льготной ипотеки в том, что они не в состоянии в качестве постоянно существующей меры поддержки повысить доступность жилья для населения. Об этом объявил заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в интервью «Российской газете».
«Программа широкой льготной ипотеки была уместна только как краткосрочная временная мера для поддержки спроса на жилье в острую фазу пандемии в 2020 году или на пике неопределенности после шоков весны 2022 года. Как постоянно действующая мера она не способна повысить доступность жилья», — подчеркнул представитель Центробанка.
По словам Заботкина, в России сразу несколько продлений действия льготной ипотеки на жилье в новостройках привели к тому, что на первичном рынке недвижимости начался стремительный рост цен.
«Те деньги, которые люди надеялись сэкономить на процентных платежах, полностью "съел" дополнительный рост цены квартиры. Смысл имеет только адресная помощь нуждающимся людям, причем объемы таких программ не должны иметь масштабы, определяющие ситуацию на рынке жилья в целом», — резюмировал специалист.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
Программа «Новостройка» от ВТБ.Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.Программа «Новостройка» от Совкомбанка.Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала.