Объем вакансии на складах Петербурга и Ленобласти достиг исторического минимума

Несмотря на высокие темпы нового строительства, объем свободных складских площадей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достиг исторического минимума, отмечают специалисты IBC Real Estate.

По их данным, доля вакантных площадей в настоящее время составляет 0,4%, и до конца 2024 года сохранится на уровне менее 1% ввиду минимального объема вакантного предложения в строящихся спекулятивных объектах.

"Ожидаемые рекордные высокие объемы нового строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не обеспечат рынок свободным складским предложением. Более 70% спекулятивных объектов, находящихся на стадии строительства и заявленные к вводу в этом году, уже законтрактованы. При этом около 50% ввода составят BTS-объекты, подписанные ещё в 2023 году", - отметил член совета директоров IBC Real Estate Евгений Бумагин.