"Циан.Аналитика": съемные квартиры в РФ начали дорожать быстрее в августе

МОСКВА, 20 августа. /ТАСС/. Стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир в крупных городах России увеличилась на 7,4 - 7,9% в течение августа, что превысило темп месячного удорожания августа 2023 года. Такой вывод сделали в "Циан.Аналитика" по итогам исследования рынка.

Аналитики платформы изучили средние ставки аренды одно- и двухкомнатных квартир и объем предложения всех квартир в городах с населением более 500 тыс. жителей, а также в Московской и Ленинградской областях, кроме объявлений премиального сегмента.

"На рынке аренды активный сезон, ставки продолжают увеличиваться, причем за последние 30 дней рост усилился. "Однушки" в среднем по анализируемым локациям стали сдаваться дороже на 7,9%, "двушки" - на 7,4%. Это выше прироста за предыдущий отрезок аналогичной длительности (тогда +2,3% и 2,6%) и выше прироста год назад (тогда +4,7% и +6,6%)", - говорится в сообщении.

Стоимость съема однокомнатных квартир в проанализированных городах год к году в августе 2023 года выросла в среднем на 29,6%, двухкомнатных - на 25,7%. Средняя ставка однокомнатного лота достигла 28 тыс. рублей в месяц, двухкомнатного - 40,2 тыс. рублей в месяц. Рост цен в августе произошел во всех городах, кроме Владивостока и Хабаровска, отметили в "Циане".

Помимо сезонных факторов стоимость аренды увеличивалась из-за высоких ставок на ипотеку на вторичном рынке, завершения программы "Льготной ипотеки на новостройки" и изменения условий "Семейной" и IT-ипотек, поясняется в исследовании. Это "способствовало частичному перетоку на рынок аренды несостоявшихся покупателей". Также в РФ продолжают возвращаться релоканты, что увеличивает спрос на съемное жилье.