Ефимов: ТиНАО сохраняет лидерство среди округов по количеству оформленных договоров долевого участия
ТиНАО лидирует среди административных округов Москвы по числу зарегистрированных за семь месяцев 2024 года договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости, рейтинг составлен управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве, сообщила пресс-служба градостроительного комплекса столицы со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили лидирующую позицию по оформленным первичным сделкам. В июле 2024 года в Москве оформлено свыше 11,5 тыс. первичных сделок, около трети из них – в ТиНАО. Здесь за месяц зарегистрировано более 3,7 тыс. договоров. ТиНАО лидирует среди столичных округов по количеству оформленных договоров долевого участия на протяжении всего 2024 года», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Кроме того, в первой тройке – Западный и Южный административные округа, в июле здесь зарегистрировано почти 1,6 тыс. (13,8%) и более 1,3 тыс. (11,4%) договоров соответственно.
Как рассказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, которого цитирует пресс-служба, по сравнению с предыдущим месяцем с пятого на четвертое место с долей 8,9% (1 тыс. 26 ДДУ) поднялся Северо-Западный административный округ, а в первую пятерку вошел Юго-Восточный административный округ с 7,3% (837 ДДУ) от всех оформленных договоров в новостройках столицы. «При этом Северный административный округ в июле уступил две позиции и оказался на шестой строчке рейтинга», – добавил он.
При этом всего по результатам семи месяцев 2024 года в Москве оформлено свыше 80 тыс. долевых договоров. Более 23,8 тыс. из них – в ТиНАО, что составило 29,7% от общего числа регистраций первичных сделок. На втором месте с показателем почти 10 тыс. договоров (12,4%) оказался Западный округ, на третьей строчке рейтинга – ЮАО, где зарегистрировано более 9 тыс. ДДУ (11,2%).
По словам председателя комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) Антона Слободчикова, которые приводятся в материале, ведомство осуществляет контроль за соблюдением условий договоров и обеспечение защиты прав и интересов дольщиков в соответствии с нормами федерального закона №214-ФЗ. Так, на данный момент в Москве реализуется 479 проектов общей площадью 29,5 млн кв. м, по ним зарегистрировано 199,6 тыс. договоров долевого участия.
Отмечается, что в ТиНАО с января ввели более 950 тыс. кв. м жилой недвижимости. К преимуществам представленного в округах жилья относится более низкая себестоимость, быстрые сроки строительства, развитая социальная инфраструктура, современная дорожно-транспортная сеть, а также благоприятная экологическая обстановка. Еще здесь возможен широкий выбор жилых помещений: от малоэтажного жилья и индивидуального жилищного строительства до многоэтажных комплексов. При этом первые этажи жилых комплексов предназначены для размещения коммерческих предприятий: магазинов, аптек, фитнес-центров, детских кружков, салонов мебели и текстиля, кафе-кондитерских, пиццерий и многого другого. Это уже позволило создать для местных жителей десятки тысяч рабочих мест в шаговой доступности.
Как уточнил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, которого также цитирует пресс-служба, наряду с жилой застройкой в ТиНАО возводят социальные объекты, развивается транспортная инфраструктура, создаются рабочие места. «В составе жилых комплексов размещаются общеобразовательные школы, детские сады, детско-взрослые поликлиники, объекты спорта и отдыха», – заключил он.
Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн кв. м до 5–7 млн кв. м в год.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал об итогах работы комплекса градостроительной политики и строительства за семь месяцев 2024 года и планах на ближайшую перспективу.