Единственное ипотечное жилье не будут продавать с торгов при банкротстве заемщика
В России вступил в силу закон, благодаря которому единственное ипотечное жилье не будут продавать с торгов при банкротстве заемщика. Человек сможет заключить с банком, в залоге которого находится квартира или дом, мировое соглашение и оплатить долг либо за счет третьих лиц, либо соцвыплат. Соавтор законопроекта, депутат Госдумы Наталья Костенко рассказала Авторадио, что документ призван защитить большую категорию граждан. И в первую очередь, это семьи.
«Получается, что когда берется ипотека, то, как правило, муж и жена становятся созаемщиками. И бывают ситуации, когда, например, жена живет с детьми в этой ипотечной квартире, платит платежи, но с мужем они разошлись в какой-то момент. И у мужа, например, возникают проблемы. То есть если муж брал ипотеку или являлся созаемщиком, то вовлекают в банкротство в том числе это жилье. А они несколько лет не живут вместе. И при этом не учитывают, что жена, например, покрывает все эти платежи. Поэтому мы предусмотрели в законе возможность не изымать эту квартиру, если человек добросовестно исполняет свои обязательства перед банком, предоставившим ипотечный кредит».
В законе отдельно указано, что погасить ипотеку может и сам банкрот из средств, на которые приставы не могут применить взыскание.