Стало известно, в каких районах Петербурга девелоперы купили землю под новые проекты

Более половины (58%) от общего объема инвестиций в землю под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации в I–III кварталах 2024 года пришлось на Санкт-Петербург, 42% – на Ленинградскую область, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

При этом они отмечают, что по площади приобретенной земли безусловным лидером является Ленинградская область, на которую пришлось 93%, или 647 га.

В Ленинградской области география сделок затронула три района - Ломоносовский (88% от общей площади приобретенной земли), Всеволожский (10%) и Выборгский (2%). В Санкт-Петербурге - восемь районов города: Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Кировский, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский и Центральный.

Большая часть сделок с землей в Санкт-Петербургской агломерации пришлась на крупные участки площадью больше 2 га (63%). При этом средняя площадь приобретенного в Ленинградской области участка составила 59 га, что почти в 20 раз превысило аналогичный показатель по Санкт-Петербургу (3 га).

В первые девять месяцев 2024 года 70% от общего количества сделок с землей составили свободные участки, 22% пришлось на участки под редевелопмент и 8% - на участки с историческими зданиями под реконструкцию.