Риелтор Никитина: ипотеку по рыночным ставкам берут люди, имеющие накопления

Чаще всего ипотеку по нынешним ставкам берут те, кто продает имеющееся жилье и сразу приобретает новое. Об этом в беседе с РИАМО сообщила руководитель агентства недвижимости "PRO ОБМЕН" Екатерина Никитина. "Например, большей площади и комнатности, когда нуждается в улучшении жилищных условий. Для такой покупки требуется кредит на небольшую сумму, поэтому ежемесячный платеж по ипотеке получается вполне подъемным для человека", - рассказала специалист. Вторая категория, по ее словам, - это граждане, имеющие накопления. Они значительную часть стоимости квартиры оплачивают имеющимися денежными средствами. В таких сделках первоначальный взнос, как правило, составляет не менее 30-40% от итоговой цены. Третья, самая немногочисленная категория - люди, оформляющие ипотеку с учетом того, что Банк России в будущем снизит ключевую ставку, заключила Никитина. Накануне стало известно, что крупные российские банки ввели новую комиссию для ипотечных кредитов с рыночными ставками при покупке жилья на первичном и вторичном рынках. Как сообщает "Коммерсантъ", средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования. Новые правила действуют с начала октября и распространяются на сделки по приобретению первичного и вторичного жилья, а также частных домов.