Стало известно, как подорожало жилье в Москве за последние месяцы

Квадратный метр в столичных новостройках вырос в цене на 1,5% за июль — сентябрь этого года, сообщил NEWS.ru руководитель направления «Циан.Аналитика» Алексей Попов. Он признал, что в ряде районов столицы из-за выхода на рынок новых квартир происходит некоторое удешевление жилья, но в целом динамика цен положительная. Ранее появлялись публикации о том, что новостройки в разных районах города дешевеют на 9–17% из-за отмены льготной ипотеки.

Номинальные цены предложения [в новостройках] по городу в целом продолжают, пусть и очень медленно, но расти. По итогам III квартала, они выросли на 1,5%, до 372 тыс. рублей. В отдельные месяцы в некоторых ЖК выходят в реализацию новые корпуса или новые пулы квартир. Это приводит к изменению средних цен как внутри комплекса — там они могут и на 25–30% снизиться, — так и по району (но уже не так сильно. — NEWS.ru.), — объясняет Попов в ответ на вопрос о ценах в новостройках.

Он отмечает: в последние три месяца становится больше районов, где можно зафиксировать заметное снижение цен — на 3% или более. Если в апреле — июне их можно было посчитать «на пальцах одной руки», то в июле таких случаев было 15, в августе — 8 и в сентябре — 7, говорит Попов. Попов добавил, что примерно в 60 районах цены не меняются, а в 10 — растут.

Ранее председатель комитета Госдумы по финансам Анатолий Аксаков заявил в интервью NEWS.ru, что возвращения массовой льготной ипотеки произойти не должно, так как это вновь поднимет цены на жилье. Он отметил, что в кулуарах представители правительства и Госдумы обсуждают разработку новых льготных ипотечных программ, но ограниченного действия — на конкретных территориях (возможно, тех, которые надо застраивать) и для конкретных специалистов технологического сектора (хотя, к примеру, льготная ипотека для айтишников под 6% уже существует).