Объем инвестиций в недвижимость России вырос по итогам девяти месяцев

По данным CORE.XP, по итогам первых 9 месяцев 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость России примерно сопоставим c результатом предыдущего года, демонстрируя незначительный рост на 2%, до 612 млрд рублей.

Эксперты отмечают, что на этот результат повлияли текущие условия высоких процентных ставок в экономике, когда инструменты с фиксированной доходностью, такие как депозиты, фонды денежного рынка, краткосрочные облигации выглядят привлекательно для размещения денежных средств. Высокие кредитные ставки также сдерживают инвестиционную активность с привлечением заемного капитала.

Наряду с этим, на динамику повлиял эффект высокой базы предыдущего сопоставимого периода из-за крупных сделок, в частности, продажа объектов ИКЕА.

Доля иностранных продавцов в общем объеме инвестиций составила всего 8% (-28 п.п. г/г). Таким образом, основная активность была сформирована благодаря российским продавцам (92%).