Рост цен на вторичное жилье постепенно замедляется

Из-за сокращения спроса на недвижимость в целом, квадратный метр вторичной недвижимости в России в третьем квартале подорожал на 1,4% - меньше, чем в первом (+2,9%) и втором (+2%) кварталах.

К такому выводу пришли специалисты федерального портала "Мир квартир", исследовав динамику цен на вторичном рынке недвижимости 70 крупнейших городов РФ.

По их данным, за три последних месяца квадратный метр вторички подорожал в 59 городах из 70, подешевел в 10, в одном цены не изменились. Наибольший прирост показали Краснодар (+7,4%), Екатеринбург (+3,7%), Курск (+3,5%), Махачкала (+3,5%) и Воронеж (+3,4%). Наибольшее снижение - Архангельск ( - 1,3%), Вологда ( - 1,2%), Ленинградская область ( - 1%), Кемерово ( - 0,9%) и Сургут ( - 0,7%). В Москве прирост составил +1,6%, в Подмосковье отмечена отрицательная динамика - 0,6%, в Санкт-Петербурге "квадрат" вторички подорожал на 0,8%. В среднем квадратный метр по России подрос на 1,4%, до 116,25 тыс. рублей.

Общая цена квартиры поднялась за квартал в 58 городах, опустилась в 11, в одном осталась без изменений. Самый заметный прирост оказался в Краснодаре (+8,8%), Ижевске (+6%), Екатеринбурге (+5,7%), Новосибирске (+4,5%) и Кирове (+4,2%). Больше всего средняя квартира на вторичке подешевела в Вологде ( - 3,2%), Архангельске ( - 3,1%), Севастополе ( - 1,3%), Астрахани ( - 1,2%) и Орле ( - 0,9%).

Московские квартиры за последние три месяца прибавили к своей цене 3,3%, подмосковные - 0,3%, питерские - 2,6%. В среднем по стране квартира на регулярном рынке подорожала на 1,7%, до 6,153 млн рублей.