Минстрой: затраты на обслуживание кредита в стоимости жилья приблизились к 25%

МОСКВА, 23 октября. /ТАСС/. Доля затрат на обслуживание кредита в цене 1 кв. м сйечас приблизились к 25%. Об этом в ходе пленарного заседания XXV Международного кредитного конгресса сообщил замминистра строительства РФ Никита Стасишин.

"Мы понимаем, что доля затрат в цене 1 кв. м на обслуживание кредита сегодня приближается к 25%. Что это означает? Это бридж (временная мера, помогающая предпринимателю разделить с кредитором бремя первоначального вложения - прим. ТАСС), который потом переходит в проектное финансирование. Это означает и капитализацию процентов", - отметил Стасишин.

По его словам, это приводит к росту капитализации процентов через проектное финансирование и снижению рентабельности до 5-10% к моменту продажи 1 кв. м, особенно в регионах и городах, где живет менее 1 млн человек.

"Это означает, что все будущие проекты будет в нынешних условиях выводить гораздо сложнее", - указал замминистра.

По его словам, Минстрой видит риски снижения объема запуска новых проектов в 2026-2027 годах. "Самое главное сейчас для нас - вместе с регионами следить за состоянием застройщиков, за тем, как развивается их бизнес", - заключил Стасишин.