Мнение: Снижения цен на новостройки в Петербурге и Ленобласти ждать не приходится

Несмотря на ожидания со стороны некоторых участников рынка, значительного снижения цен на новостройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не предвидится.

Такое мнение высказал генеральный директор ГК "Запстрой" и LAR Development Евгений Бескровный.

По его словам, причины, по которым цена на первичное жильё сохраняет свою устойчивость, заключаются в ряде факторов, включая рыночные механизмы и действия застройщиков, которые продолжают адаптироваться к текущим условиям. Так, даже при росте ипотечных ставок застройщики не торопятся снижать цены, предпочитая другие инструменты, такие как рассрочки или временные акции на отдельные лоты.

"Снижение стоимости в условиях растущей себестоимости строительства - это тяжёлый и маловыгодный шаг для застройщика. Такое решение может быть принято только в крайнем случае, когда нет других возможностей для поддержания финансового баланса", - полагает эксперт.