В Рыбинске выставили на продажу исторический особняк

В Ярославской области на продажу выставлен еще один объект культурного наследия федерального значения - "Усадьба Наумова" XIX-XX веков. Комплекс, расположенный в самом центре города Рыбинска, на улице Крестовой, состоит из трех зданий. Это двухэтажный главный дом усадьбы с подвалом, флигель и амбар.

Старинную усадьбу рыбинские власти выставили на торги 18 октября. За комплекс по адресу: Крестовая улица, 84, общей площадью порядка 1200 квадратных метров просят немногим больше 28 миллионов рублей. Заявки на участие принимаются до 20 ноября, а торги состоятся 22 ноября.

Надо сказать, что "Усадьбу Наумова" власти пытаются продать впервые. Хотя за долгие годы истории комплекса с ним происходило много событий.

Усадьба изначально принадлежала купцу Ивану Наумову. Он разбогател на торговле крупами и хлебом. Иван Андреевич и построил в 1843 году главный дом. Помимо него усадьба включала двухэтажный флигель, складской корпус, сад и каменный амбар с десятиколонным портиком. Особняк славился лепниной, богатой росписью потолка, старинными изразцовыми печами и резными деталями интерьера.

Его отличием было богатое убранство парадных комнат на втором этаже. Их открывали только для гостей. На именинах Ивана Наумова как-то побывал писатель Иван Аксаков, который отметил: "Настоящий русский купец, наитщеславнейшее создание, никогда не роскошествует для себя собственно, для своего удовольствия, а только для показа другим".

В 1857 году купец умер. Особняк со службами перешел к его дочери Павле, вышедшей замуж за сына городского головы Александра Переславцева. Павла Ивановна продолжила отцовское дело, удачно торговала. Ее муж запомнился в Рыбинске как меценат, выделявший деньги на строительство церквей и содержание больниц. Их сын, Петр Александрович, оказался не столь удачливым в делах. В начале XX века он продал усадьбу саратовскому купцу, а вскоре и все остальное имущество ушло с молотка. Жить саратовец в Рыбинске не собирался и продал особняк местным властям под городской ломбард.

После революции усадьба стала библиотекой. Сюда с 1918 года стали свозить книжные собрания из дворянских имений и домов богатых горожан, а также из книжных магазинов. В особняк перевезли и книги из земской библиотеки, открытой в 1880-х годах. К ноябрю 1920 года в фонде библиотеки было более 100 тысяч томов. Вскоре ей присвоили имя Фридриха Энгельса. В этом качестве особняк просуществовал все годы советской власти и встретил XXI век. В 2013 году дом признали аварийным. Библиотека переехала из обветшавшего здания.

В 2014 году "Усадьбу Наумова" передали в безвозмездное пользование на 49 лет компании "Эколлайн". Ее владелец Олег Жаров, известный созданием музея под открытым небом в селе Вятском, собирался отреставрировать усадьбу и организовать в ней музей и выставочный зал. В 2021 году он рассказывал, что полностью разработана научно-проектная документация для капитального ремонта, реставрации и приспособления объектов. Выполнены работы по капитальному ремонту крыши главного дома и амбара. Отремонтированы системы отопления объектов и отреставрированы фасады усадьбы. Заменена система электроснабжения, стены, полы и потолки подготовлены под чистовую отделку. Но в итоге проект так и не был реализован. В 2023 году комплекс возвратили городу.

Покупатель "Усадьбы Наумова" должен будет принять меры к сохранению и реставрации объекта культурного наследия. Рыбинские власти надеются, что такой инвестор придет. Ведь уже нашлись люди, готовые вкладывать средства в восстановление исторических зданий. Недавно в городе новых хозяев обрели Карякинское училище, дом купца Цехового конца XIX века на Румянцевской улице и дом Мыркина с торговыми банями 1859 года на улице Ломоносова.

Тем временем

В Ярославле на продажу выставят хозяйственный флигель с каретником, входящий в состав объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Полушкина" (середина XVIII - начало XX века). По словам первого заместителя председателя правительства области Дениса Хохрякова, флигель станет еще одним зданием федеральной собственности, которое будет реализовано на торгах.

- Мы ведем с федеральными коллегами планомерную работу по приватизации госимущества, находящегося в собственности Российской Федерации и расположенного в регионе. Благодаря поддержке Совета Федерации и сотрудничеству с Росимуществом был составлен перечень неиспользуемых объектов. Часть из них будет выставлена на торги с помощью института развития "ДОМ.PФ", а часть передана для реализации региону. Сейчас уже оформлены права собственности на 56 объектов. Среди них есть и объекты культурного наследия. Передача через торги поможет восстановить памятники архитектуры за счет инвесторов, - рассказал Денис Хохряков.

Напомним, что в августе этого года в Ярославле был продан объект культурного наследия федерального значения - здание Присутственных мест на Советской площади. Право собственности на строение, а также на аренду прилегающего участка за 176 миллионов рублей получила компания "Сфера" из Москвы.

Флигель усадьбы Полушкина расположен рядом со зданием Присутственных мест. Победитель торгов будет обязан провести работы по реставрации и сохранению флигеля, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.