Спрос на загородную недвижимость в петербургской агломерации снижается

Спрос на первичном рынке загородной недвижимости петербургской агломерации в 2024 году будет несколько ниже чем в 2023 году, но на уровне 2022 года.

Об этом сообщила директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.

По ее словам, в настоящее время наибольший интерес покупателей приходится на участки без подряда, которые составляют 86% всех сделок. Среди домовладений наиболее востребованными являются лоты на северном направлении (2/3 продаж), из них не менее 50% приходится на Всеволожский район Ленобласти. Также интерес у покупателей вызывают объекты около границ города: 59% спроса занимают лоты, расположенные в радиусе до 20 км и 82% - до 40 км.

Эксперты консалтингового центра отмечают, что с учетом тенденции роста цен, а также развития туристической отрасли, покупка загородной недвижимости является хорошим вариантом вложения денег. И это уже отразилось на структуре спроса - по итогам 9 месяцев текущего года, спрос на рекреационные инвестиционные загородные проекты на 46% превышает показатель 2023 года. В общей структуре спроса на домовладения инвестиционные лоты занимают уже 11% (в 2023 году - 5%).