В новых ЖК бизнес-класса в Петербурге предлагаются только квартиры без отделки

По итогам III квартала 2024 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Санкт-Петербурге было представлено два типа квартир с точки зрения отделки, отмечают аналитики NF Group.

По их данным, 14% квартир и апартаментов экспонировались в предчистовом формате (white box), при этом большая часть лотов (86%) представлена без отделки. Все жилые комплексы, вышедшие на рынок в 2024 году, также предлагают к покупке только квартиры без отделки.

Несмотря на отсутствие предложения с чистовой отделкой, включенной в стоимость лота, в части жилых комплексов бизнес-класса различные типы отделочных работ предлагаются в качестве опции за дополнительную плату. По мнению экспертов, основным недостатком такой схемы зачастую является невозможность ее включения в общую сумму ипотеки, что сужает целевую аудиторию подобного предложения.