Как уберечь себя от квартирных мошенников

erid:4q7hppNAnjSCX1wxEdWEMoZ9TPG1V79RPKBucWos5ki6e9kMu

Ежегодно в России заводят около семи тысяч уголовных дел о мошенничестве с недвижимостью. А в 2025 году, по прогнозу, цифра станет еще больше. Об этом заявила руководитель управления развития цифровых юридических сервисов экосистемы недвижимости М2 Инна Красовская. Эксперт рассказала, какие телефонные звонки представляют опасность и как защититься от мошеннических действий.

По данным МВД России, за последние два года количество случаев мошенничества с недвижимостью в стране выросло на 15–20 процентов. Однако не все эпизоды выявляются и попадают в официальную статистику, поэтому реальные цифры могут быть намного больше.

— Мошенники активно применяют технологии социального инжиниринга, длительное время «обрабатывая» жертву, — рассказывает Инна Красовская. — Преступники могут представиться сотрудниками различных ведомств: от ФСБ и прокуратуры до Центробанка и пенсионного фонда. Если поступил звонок от некого «уполномоченного лица», советую получить о нем максимум информации: фамилию, имя, а также полное название организации и отдела — затем прекратить звонок и проверить эти данные по официальным контактам ведомства.

— Кроме того, преступники уже освоили такие современные технологии, как подмена лица и голоса при общении в мессенджерах, — рассказывает Инна Красовская. — Аферисты притворяются знакомым или даже близким человеком жертвы, чтобы, например, убедить человека перевести полученные деньги за недвижимость или предоставить доступ к личному кабинету в банке.

Чтобы проверить, кто к с вами связался, достаточно перезвонить человеку по мобильному телефону, ненавязчиво задать вопросы, ответы на которые знает только он. Мошенник никогда не сможет рассказать никаких подробностей.

— В основном целями аферистов становятся пожилые люди — наиболее доверчивая и восприимчивая к внешнему влиянию категория граждан, — рассказывает Инна Красовская. — Их запугивают угрозой кражи жилья и принуждают к срочной продаже и переводу денег на «защищенные» счета.

Мошенников, по словам экспертов, часто выдает поведение. Они могут запугивать собственника или назойливо торопить со сделкой, сильно нервничать при личной встрече и теряться при ответах даже на самые простые вопросы.

А чтобы не купить квартиру у аферистов, перед сделкой нужно пообщаться с будущими соседями, подробно узнать историю квартиры и проверить отсутствие долгов по коммунальным платежам. Особенно внимательно надо быть со сделками, в которых участвует пожилой человек или в предыдущей сделке продавец был старше 65 лет и за этим последовала очень быстрая перепродажа.

— Мошенничество в сфере недвижимости действительно набирает обороты. Это преступления, которые не имеют отношения к риелторскому бизнесу. Чтобы обезопасить себя от мошенников, важно доверять только профессионалам, внимательно изучать все документы, не соглашаться на подозрительные финансовые операции, а также пользоваться юридической проверкой недвижимости. Своим пользователям мы рекомендуем сервис «Защита сделки». Сегодня это единственное на рынке комплексное решение, которое предлагает полное юридическое сопровождение, — поясняет Инна Красовская.

Действительно обычному человеку трудно проверить юридическую чистоту сделки. Слишком в ней много подводных камней и скрытых рисков. Если учесть, что каждая квартира стоит миллионы рублей, а порой и десятки миллионов, то к сделке лучше привлечь людей, которые помогут защитить вашу недвижимость.

СПРАВКА

Онлайн-платформа «Метр квадратный» (www.m2.ru) — экосистема для решения вопросов с недвижимостью — от ремонта жилья до поиска нужного объекта, подачи заявки на ипотеку сразу в несколько банков, проведения онлайн-сделки с безопасными расчетами без посещения МФЦ. Юристы компании также помогают проверить жилье и безопасность сделки и защитить ее от любых возможных рисков. Сервисами М2 пользуются риелторы, частные лица, застройщики, банки и другие партнеры.

ООО «Экосистема недвижимости М2»

ОГРН:1197746330132

Реклама