Специалисты, работающие на загородном рынке, отмечают сокращение площади строящихся жилых домов. За городом сейчас происходит то же, что раньше началось на первичном рынке жилья в городе, где за последние несколько лет значительно сократились площади квартир, так что в ряде регионов властям даже пришлось вводить требование о минимальной площади квартир. Заказчики строительства жилых домов на загородном рынке поступают так же, как покупатели квартир в городских новостройках, чтобы сократить ежемесячные платежи по кредиту, уменьшают площадь объекта. В ряде банков, работающие с ИЖС, при выдаче кредита стали устанавливать условие о том, что кредитная организация оставляет за собой возможность повысить заемщику процентную ставку по кредиту, если площадь построенного дома окажется меньше той, что была первоначально заявлена. В официальной статистике эта тенденция только начинает отражается. По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, средняя площадь жилого дома, строящегося в регионе, к октябрю 2024 года составила 109,5 кв. м., что на 2,2 % меньше по сравнению с началом этого года. Средняя площадь жилых домов, права на которые в Управлении Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировали в 2022 году, составляла 110 кв.м. В 2023 году – 116 кв.м.
