Строительство жилья активно набирает обороты в Хабаровском крае

Так, до конца года в регионе планируется ввести в эксплуатацию минимум 550 тысяч «квадратов», работы ведутся по нацпроекту «Жилье и городская среда». Фото: пресс-служба министерства строительства Хабаровского края В последние годы в Хабаровском крае активно растут темпы и объемы ввода нового жилья. К примеру, в этом году в регионе планируется построить как минимум 550 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, работы ведутся при поддержке национального проекта «Жилье и городская среда», сообщает корреспондент портала PROkhab.ru со ссылкой на пресс-службу губернатора и правительства Хабаровского края. В частности, за первые девять месяцев текущего года в Хабаровском крае было введено в эксплуатацию 370,7 тысяч квадратных метров жилья, что примерно соответствует уровню прошлого года. При этом, в эту цифру вошли 177,1 тысяч «квадратов» в многоквартирных домах и 193,6 тысячи квадратных метров в частных домах и коттеджах. Всего на данный момент был введен в строй 31 многоквартирный дом — 23 дома в Хабаровске, три в Комсомольске-на-Амуре и по одному дому в Николаевске-на-Амуре, Вяземском и Хабаровском районах. Помимо этого, сейчас в стадии строительства находится 1 282 тысяч квадратных метров жилья по всему региону. До конца года краевые власти рассчитывают построить как минимум 550 тысяч жилых «квадратов». На данный момент в Хабаровском крае работают 65 различных застройщиков, которым с начала текущего года было выдано 28 разрешений на строительство «многоэтажек» общей площадью 296,7 тысяч квадратных метров, что на 3% больше, чем было за аналогичный период прошлого года. И, по мнению руководства краевого Минстроя, набранные темпы жилищного строительства будут сохраняться все ближайшие годы. В этой связи стоит добавить, что в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» краевые власти получили федеральную субсидию в размере 161,9 миллионов рублей на строительство дороги, соединяющей улицу Совхозную и Воронежское шоссе в районе переулка Брянского в Хабаровске. На данный момент ведется строительство этой дороги. Также второй год подряд в краевой столице строится новая тепломагистраль ТМ-35 от ТЭЦ-3 до «Ореховой сопки», которая позволит обеспечить отоплением и горячей водой новое жилье, которое активно строится в последние годы в этом районе. Помимо этого, на месте бывшего аэродрома ДОСААФ на Втором Хабаровске будет построен «Дальневосточный квартал» при поддержке министерства РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики. Там на участке в 128 гектаров будет построено как минимум 700 тысяч квадратных метров нового жилья. Причем, Минвостокразвития РФ готово предоставить застройщикам целевую субсидию на строительство необходимых объектов инфраструктуры, размер субсидии составит 15% от общей стоимости проекта, то есть порядка 16 миллиардов рублей. Краевые власти уже подготовили документы на строительство пяти инфраструктурных объектов в этом районе на общую сумму 6,3 миллиарда рублей. Разумеется, прогресс, достигнутый в последние годы в сфере строительства жилья, очевиден каждому, хотя до заявленного показателя в 1 миллион жилых «квадратов», вводимых ежегодно, Хабаровскому краю еще далеко. По словам бывшего депутата Законодательной думы Хабаровского края Юрия Матвеева, для наращивания темпов жилого строительства в регионе нужно возрождать крупные местные строительные компании и производство стройматериалов, налаживать подготовку кадров для строительной отрасли и прокладывать все необходимые инженерные сети. — Все вокруг говорили, что с увеличением объемов строительства жилья оно должно дешеветь. Но этого не происходит. А почему? Причин тут много, но одна из них заключается в том, что у нас сейчас практически нет местных застройщиков, почти все строительство ведется приезжими компаниями, которые привозят сюда технику, людей, оборудование, стройматериалы. То есть нам нужно возрождать крупные местные строительные компании, чтобы они строили наши объекты. Также нам нужно возрождать свое производство строительных материалов, а не везти их из других регионов, увеличивая тем самым затраты. В общем, нам нужна своя мощная строительная база, — заявил Юрий Матвеев.Кроме того, по словам собеседника издания, необходимо строить не только новое жилье, но и всю сопутствующую дорожную, коммунальную и социальную инфраструктуру, чтобы не увеличивать нагрузку на уже существующие объекты за счет появления новых жилых домов. А с этим сейчас дела обстоят не так хорошо, как с жилищным строительством. Также эксперт считает необходимым развивать деревянное домостроение, особенно в сельской местности, так как там вообще последние 30 лет почти ничего нового не строится. Ну и, конечно же, большим подспорьем, по мнению Юрия Матвеева, станет запуск новой ТЭЦ-4 в Хабаровске, которая придет на смену давно устаревшей ТЭЦ-1. — К вопросу строительства жилья надо подходить комплексно, одновременно развивая транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуру, чтобы нагрузка на них ложилась равномерно. Вот сегодня в Хабаровске невозможно проехать, везде пробки. Школы и детские сады переполнены, нагрузка на сети очень высокая. Все это надо учитывать и вместе с жильем сразу строить всю сопутствующую инфраструктуру. А мы последнюю развязку сдали в 2006 году в Хабаровске, последний новый котел на ТЭЦ-3 ввели в эксплуатацию в начале 2000-ых годов, последние теломагистрали строили в 1990-ых годах, пока не начали в прошлом году строить ТМ-35. Школ, детских садов и поликлиник не хватает, их тоже надо строить вместе с жильем, в шаговой доступности от жилых домов, — отметил Юрий Матвеев.В завершение стоит добавить, что в последние годы вообще все основное развитие в Хабаровском крае, как и по всей России, идет за счет нацпроектов, которые и были разработаны для решения самых сложных и важных проблем, имеющихся в нашей стране. Правительство Хабаровского края максимально активно использует те возможности, которые предоставляют национальные проекты, получая за счет этого федеральные средства на развитие региона и повышение качества жизни местного населения.