В России могут установить предельный срок для выплаты ипотеки

Центральный банк России выступил с инициативой ограничить максимальный срок жилищного кредита.

В регуляторе полагают, что он не должен превышать 30 лет, сообщает ИА DEITA.RU.

Анализ ведомства показал, что за последний год доля ипотеки на срок свыше этого срока выросла с 10% до 20%. Как отмечают в ЦБ, российские банки вынуждены увеличивать длительность кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа.

Однако, как объяснили в регуляторе, на столь длительном горизонте времени заёмщик может столкнуться с непредвиденными сложностями в обслуживании долга, которые банки просто не в состоянии оценить в момент выдачи кредита.

Также ведомство обратило внимание на наличие высоких системных рисков, которые уже сформировались в сегменте ипотеки. По прогнозам аналитиков, в случае макроэкономического кризиса, сопровождающегося сокращением ВВП и снижением реальных доходов населения, уровень дефолтности по текущему ипотечному портфелю в России резко возрастёт.