Темпы роста ипотечного рынка ИЖС существенно сократились

По оценке ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составят более 625 млрд рублей, что будет всего на 16% выше результата 2023 года.

Об этом в рамках форума ИЖС.Северо-Запад заявил начальник управления "Ипотечное кредитование" Сергей Бабин.

По его словам, годом ранее сегмент показал четырехкратный прирост продаж. Значительное сокращение темпов роста станет результатом ужесточившейся господдержки и заградительных рыночных ставок.

Рынок ипотеки на ИЖС, как и в целом сегмент жилищного кредитования, начал "охлаждаться" с третьего квартала. Тогда завершилась программа массовой господдержки, а по "семейной" и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить расчеты только по договору подряда с эскроу. Дополнительным сдерживающим фактором выступила стоимость рыночных кредитов, выросшая вслед за ключевой ставкой.