Аналитики зафиксировали резкое подорожание самого дешевого жилья в России

В крупных российских городах резко подорожал самый дешевый тип жилья. Речь идет о комнатах — с ноября 2023 года их стоимость выросла в среднем на 13%, до 1,4 млн рублей, следует из данных аналитиков портала «Мир квартир».

Специалисты отмечают, что комнаты стали дороже в 65 из 70 исследованных городов. Больше всего цены выросли в Набережных Челнах (+41%), Ульяновске (+39%), Владикавказе (+37%) и Кирове (+36%).

В список лидеров по этому показателю не попали Москва и Петербург — в этих городах комнаты стали дороже только на 15 и 6% соответственно. При этом в пяти городах аналитики выявили снижение цен — Владивостоке (–11%), Белгороде (–2%), Чите (–1%), Хабаровске и Мурманске (менее 1%).

Несмотря на изменения стоимости комнат, самые дорогие лоты по-прежнему находятся в столице (в среднем 4,6 млн рублей), а также в Сочи (3,4 млн рублей) и Санкт-Петербурге (2,8 млн рублей).

Предложения банков по кредитам под залог недвижимости:

«По сравнению с необеспеченными кредитами залоговые продукты традиционно отличаются более низкими ставками и в текущих реалиях этот аспект ощущается особенно остро, так как при сохраняющихся высоких ставках переплата по кредиту весьма ощутима. Вторым их преимуществом является более длительные сроки, что позволяет заемщикам при текущих высоких ставках получить комфортный размер ежемесячного платежа. Кроме того, по обеспеченным залогом кредитам банки, как правило, одобряют бОльшую сумму, нежели при классическом потребительском кредитовании», — отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка.Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка.Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка.Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка.Кредит «Под залог недвижимости» от ВТБ.

* Предложение актуально на дату публикации материала