В Минстрое прогнозируют снижение цен на новостройки

Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин в интервью телеграм-каналу Shot заявил о возможном снижении цен на новостройки. По его словам, на рынке наблюдается тенденция к удешевлению жилья, так как более 60% квартир в новостройках остаются непроданными. В связи с этим строительные компании могут быть вынуждены предлагать скидки для привлечения покупателей. Однако мнения экспертов в сфере недвижимости расходятся. Основатель компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова считает, что цены не упадут, а будут стагнировать. Она отметила, что себестоимость строительства и инфляция продолжают оставаться высокими. По ее словам, даже несмотря на высокий процент непроданных квартир, нет предпосылок для снижения цен в рублях. Партнер Ассоциации девелоперов Краснодарского края Маринель Суркова добавила, что ситуация на рынке недвижимости различается в зависимости от региона. Она подчеркнула, что высокие ставки по ипотечным кредитам приводят к замораживанию продаж и контрактов. По ее мнению, люди ждут государственной поддержки и не спешат делать покупки. Риелтор Александр Харыбин отметил, что на рынке наблюдается сегментирование: некоторые объекты могут подорожать, в то время как другие — подешеветь. Он также подчеркнул, что многие собственники не готовы снижать цены на вторичное жилье, предпочитая сдавать квартиры в аренду.