Затем недвижимость снова начнёт дорожать‚ полагают аналитики.
В ближайшие годы в России произойдёт корректировка цен на новое жильё, считают эксперты «Яков и партнёры». Сейчас средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 164 тысячи ₽. Аналитики прогнозируют, что в 2025 году цена снизится на треть, до 130 тысяч ₽. Затем недвижимость снова начнёт дорожать: до 133 тысяч ₽ за «квадрат» в 2026 году и до 138 тысяч ₽ в 2027 году. Об этом пишет «Российская газета».
Новостройки будут дорожать за счёт скидок от застройщиков для поддержания продаж и закрытия проектного финансирования. Этому также способствует появление банковских продуктов для поддержания спроса, например ипотеки с плавающей ставкой и отсрочки первого платежа, говорят эксперты.
В 2025 году объём продаж нового жилья может сократиться на 19–35%, допускают аналитики. По мнению аналитиков, падение спроса на недвижимость связано со снижением выдачи ипотеки из-за ужесточения льготных программ, повышения ключевой ставки и общего снижения покупательской способности.
На фоне удорожания ипотеки россияне стали чаще покупать жильё в рассрочку. Юристы и правозащитники предупредили о рисках для покупателей.