"Известия": в РФ началось сокращение предложения на рынке новостроек

В Российской Федерации началось сокращение предложения на рынке новостроек. Об этом сообщает газета "Известия", ссылаясь на несколько представителей отрасли. По информации сервиса "Яндекс.Недвижимость", по итогам октября в сравнении с сентябрем соответствующее предложение снизилось на 4% при медианной стоимости квадратного метра в городах-миллионниках в 171 тыс. рублей. Аналитики отмечают, что ситуацию в этом сегменте рынка пока является стагнирующей. Эксперты системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro также зафиксировали отрицательную динамику объема предложения на первичном рынке от 1% до 4% во всех городах-миллионниках , кроме Санкт-Петербурга и Самары. "Можно аккуратно говорить о том, что тренд начал формирование в сентябре, а в октябре стал более заметен. Говорить о его долгосрочности пока не приходится. Чтобы это определить, нужно будет отследить помесячно количество новых стартов и объемы реального спроса на большом отрезке времени — например, за весь 2024 год", — сказали изданию эксперты компании. Они допустили дальнейшее сокращение экспозиции новостроек при росте спроса и более медленном поступлении новых объемов такого жилья. Сейчас 325 тысяч объявлений от застройщиков находится в активной реализации на "Циан". Это на 1,6% меньше, чем месяц назад, но на 2% больше, чем в конце сентября, рассказал газете руководитель "Циан Аналитики" Алексей Попов. 26 ноября министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин заявил, что цены на новостройки в стране снизятся в ближайшее время из-за большого количества нераспроданных квартир.