Введенный в Ростове-на-Дону мораторий на новые ЖК не повлияет на цены на жилье

РОСТОВ-НА-ДОНУ, 3 декабря. /ТАСС/. Введение моратория на строительство новых многоэтажек в Ростове-на-Дону не повлияет на ценообразование на рынке недвижимости в городе из-за существующего "проседания" по продажам. Такое мнение ТАСС выразил коммерческий директор компании "КС-девелопмент" Дмитрий Костин.

Ранее временно исполняющий обязанности губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь сообщил о решении ввести с 1 декабря моратория на строительство новых многоквартирных домов в связи с проблемой обеспеченности социальной инфраструктурой.

"Этот мораторий не вызовет подорожание жилья у нас в городе, поскольку слишком большая просадка на сегодняшний день у наших девелоперов по продажам. Дешеветь она тоже, в принципе, не будет, поскольку у них есть свои издержки и на обслуживание долга. Во многом, конечно, это зависит от того, какая в дальнейшем будет и ставка, и на какой период времени этот мораторий вводится", - сказал Костин.

По его словам, введение моратория в целом было ожидаемым, поскольку в Ростове-на-Дону нужна грамотная политика в вопросе социальной инфраструктуры. "Застройщики строят ввысь, а дороги шире не становятся. Не всегда выполняется обязательство развития каких-то социальных проектов, по тем или иным причинам их сворачивают", - уточнил собеседник агентства.

По данным врио губернатора, на период моратория город должен будет провести инвентаризацию всех ранее выданных разрешений, он подчеркнул, что строительство многоквартирных домов должно вестись только при возможности обеспечить население детскими садами, школами и больницами.