МОСКВА, 11 декабря. /ТАСС/. Запуск проектного финансирования позволит исключить "потребительский терроризм" по отношению к подрядчикам в сфере ИЖС, сообщил в ходе международного форума "Малоэтажная Россия - 2024" замминистра строительства РФ Никита Стасишин.
"Есть еще ряд пробелов в связи с тем, как будет осуществляться приемка. Мы вносим ряд изменений в 214 федеральный закон, направленный на более прозрачные отношения между застройщиками и так называемыми юридическими компаниями, которые по договоренности представляют интересы граждан. Но, по сути, к устранению недостатков это отношение не имеет, это бизнес, который ведут сегодня юридические компании. С запуском полноценного проектного финансирования мы должны посмотреть, чтобы таких злоупотреблений не было", - отметил Стасишин.
По его словам, подрядчики, которые собирают дома, и производители должны действовать четко в рамках, чтобы обеспечить качество жилья, которое будет предоставлено гражданам.
Замминистра строительства также напомнил о том, что был издан приказ Минстроя к постановлению о порядке присвоения кода идентификации для индивидуальных домов. Это позволит банкам в оперативном режиме выдавать финансирование и кредитовать без дополнительных залогов и обременений для гражданина в тот момент, когда участок находится в собственности или аренде у гражданина.
"Последний документ, который мы должны принять до 1 марта, - это типовой рамочный договор, которым будут пользоваться и подрядчики, и банки. Люди будут понимать то, что должно быть у них в договорах", - указал Стасишин.
С 1 марта 2025 года вступит в силу новый федеральный закон № 186-ФЗ, который изменит правила расчетов между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в сфере строительства жилых домов. Основной новацией станет использование эскроу-счетов.