Постановку жилья на кадастровый учет хотят ускорить

Группа сенаторов и депутатов Госдумы разработала законопроект, предлагающий разрешить Росреестру проверять техпланы застройщиков до ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства. Документ опубликован в электронной базе Государственной Думы. После проверки окончательное решение о вводе объекта по-прежнему примут уполномоченные органы власти или органы местного самоуправления.

Авторы законопроекта отметили, что сейчас из-за ошибок кадастровых инженеров и нарушений требований законодательства при подготовке техпланов не всегда удается поставить объект капстроительства на кадастровый учет после ввода в эксплуатацию. Это происходит из-за того, что Росреестр получает доступ к техплану уже после ввода объекта.

В нескольких регионах с большим объемом ввода жилья провели эксперимент и разрешили ведомству проверку техпланов до ввода объектов. Эта мера привела к резкому снижению числа принятых решений о приостановке кадастрового учета и госрегистрации прав после ввода объекта в эксплуатацию.

Законопроектом предлагается разрешить территориальным органам Росреестра проверять техпланы до ввода объекта в эксплуатацию на основе соглашения, заключаемого из целесообразности такой процедуры.

Также законопроектом предлагается разрешить органам власти и местного самоуправления автоматически проверять техпланы через личный кабинет.

Парламентарии рассчитывают, что реализация законопроекта приведет к оптимизации ввода в гражданский оборот объектов недвижимости в регионах с высокими показателями ввода объектов недвижимости. Кроме того, предложенные в документе формулировки не приведут к увеличению количества административных процедур в регионах, где такое регулирование не требуется.

Над документом работали, в частности, председатель Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Александр Двойных и председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.