Частные дома придется регистрировать сразу после строительства

Россиян обяжут определять точные границы земельных участков и регистрировать дома сразу же после строительства. Соответствующий законопроект кабмина Госдума приняла во втором чтении 12 декабря.

Документ предусматривает, что люди сначала обязаны будут определить границы участка и только после этого смогут совершать с ним различные сделки. Кроме того, устанавливается, что после завершения строительства дом должен быть сразу же зарегистрирован.

Ранее замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отмечал, что законопроект направлен на создание полного и точного реестра недвижимости. В документе, по его словам, реализован принцип «построил — оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина или организации появится обязанность подготовить необходимые для оформления объектов документы». 

«До регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов. Это создает угрозу защиты их прав, — говорил Бутовецкий, представляя поправки. — Например, при ЧС или при изъятии недвижимости для государственных нужд».

Также документ решает вопрос с определением границ земельных участков. Сейчас в реестре 17 миллионов участков без точных границ. Согласно законопроекту, граждане будут сначала определять границы, а потом им разрешат совершать различные сделки с участком.

При рассмотрении во втором чтении поддержали 10 поправок. В том числе они предлагают установить, что эксплуатация зданий, сооружений должна проводиться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения.