Госдума разрешает привлекать нотариусов к процедуре взыскания долгов по ЖКХ

МОСКВА, 12 декабря. /ТАСС/. Госдума приняла на пленарном заседании в первом чтении законопроект, который разрешает привлекать нотариусов к внесудебной процедуре взыскания задолженности по услугам ЖКХ.

Законопроект внесли в Госдуму члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с председателем комитета Сергеем Пахомовым ("Единая Россия"). "Одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности может стать исполнительная надпись нотариуса. Законопроектом предлагается использовать этот широко применяемый на практике институт для взыскания задолженности в сфере ЖКХ. В целях совершения нотариального действия нотариусы обладают правом получения необходимых сведений из государственных информационных систем, в том числе из Единого государственного реестра недвижимости", - говорится в пояснительной записке.

Как отмечается в пояснительной записке, задолженность по коммунальным платежам с физических лиц может быть истребована в судебном порядке. При этом, подчеркивают авторы, при получении услуг у граждан отсутствует обязанность предоставлять сведения о себе, включая персональные данные. В связи с этим взыскатель часто не обладает актуальной информацией, позволяющей идентифицировать должника. Кроме того, с 1 марта 2023 года персональные данные собственников объектов недвижимого имущества, содержащиеся в ЕГРН, стали доступны исключительно с согласия правообладателя объекта недвижимости.

Как считает первый заместитель председателя комитета ГД по строительства и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР), с учетом действующих норм об отсутствии доступа у организаций ЖКХ к сведениям в ЕГРН взыскание через решение суда будет фактически прекращено, "поскольку корректные сведения о должнике получить невозможно".

"Оставить все как есть, значит дать лазейку для злостных неплательщиков уйти от ответственности. Поэтому приняли сегодня законопроект, которым предлагаем использовать механизм внесудебного взыскания задолженности посредством исполнительной надписи нотариуса. До направления уведомления должнику о поступившем заявлении о взыскании нотариус должен будет запросить необходимые сведения в ЕГРН в целях исключения вероятности предъявления требования к человеку, который не несет ответственность за образовавшуюся задолженность", - пояснил Кошелев ТАСС.