Владельцев частных домов обяжут регистрировать их сразу

Госдума приняла во втором и третьем чтениях правительственный законопроект, который обязывает владельцев частных домов поставить их на кадастровый учет.

Согласно пояснительной записке, на территории каждого региона находится от 1 до 5 тыс. построенных индивидуальных жилых домов, которые не стоят на государственном кадастровом учете и права на которые не зарегистрированы.

Со вступлением в силу новых правил лица, не исполнившие такую обязанность, будут нести административную ответственность.

Как пояснил в комментарии "РГ" член Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин (ЕР), такой закон поспособствует легализации имущества, что необходимо для защиты прав его владельцев. "Здания и сооружения, учтенные в государственном кадастре и зарегистрированные в соответствующих государственных органах, получают официальный статус, - уточнил он. - Это защищает владельцев от различных правовых рисков - таких как споры о праве собственности - и гарантирует возможность полноценного распоряжения объектом - будь то его продажа, сдача в аренду или передача по наследству".

Во-вторых, внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ предполагает, что владельцы зданий и сооружений будут обязаны соблюдать конкретные правила и требования, учитывая городской план и соответствие объектов общему развитию территории. "Такое регулирование поможет минимизировать хаотичную застройку и нерегулируемое использование объектов, что часто приводит к конфликтам с местной инфраструктурой и создает проблемы для окружающей среды", - добавил депутат.

Меры нужны для создания равных условий для всех граждан, борьбы с практиками нелегального строительства и уклонения от обязательств перед государством, отметил Чаплин.

Закон вступает в силу с марта.