Десять лет программы капремонта в Волгоградской области: достижения и вызовы

За десять лет в программу капремонта включено около 11 тысяч многоквартирных домов Волгоградской области. Было отремонтировано почти 3 тысячи домов, где проживают более 411 тысяч человек. Общий объем средств, направленных на эти цели, составил почти 18 миллиардов рублей. В программу вошли шесть городских округов и 32 муниципальных района.

В рамках программы были выполнены работы по капремонту на 296 многоквартирных домов, где собственники аккумулируют средства на специальных счетах. Было отремонтировано более 3300 внутридомовых инженерных систем, более 1500 кровель, более 1100 фасадов, более 500 подвальных помещений, более 700 фундаментов, а также заменено более 3100 лифтов.

Участники круглого стола отметили, что за десять лет проделана большая работа, результаты которой видны собственникам жилья. Доверие граждан к системе капитального ремонта растет, что положительно сказывается на собираемости взносов. Если в 2015 году сбор составлял лишь 50%, то в конце 2023 года он достиг 99,4%. Волгоградская область занимает третье место в Южном федеральном округе по этому показателю.

Однако участники дискуссии также подняли проблемы и сложности в реализации программы капремонта. К таким относятся необходимость допуска специалистов в квартиры, недостаток подрядных организаций, удорожание материалов и повышение сметной стоимости работ. По информации областного комитета ЖКХ, за последние три года стоимость капремонта выросла более чем на 50%.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Волгоградской области остается одним из самых низких по Южному федеральному округу - 8,74 рубля за квадратный метр. Однако экономически обоснованный размер взноса, который реально покрывает сегодняшние расходы на капремонт, составляет порядка 26 рублей.

Участники круглого стола пришли к выводу, что требуется поэтапный переход повышения минимального взноса до необходимого размера, что предусмотрено действующей федеральной нормой. Кроме того, целесообразно и доходную часть краткосрочных планов по капремонту утверждать на трехлетний период. В Волгоградской областной Думе уже ведется работа в этом направлении.