На Северном Кавказе зафиксирован рекордный рост предложения на рынке аренды жилья

Этот тренд сопровождается развитием рынка краткосрочной аренды жилья, так как строительство новых отелей не успевает за ростом внутреннего туризма. По данным крупных сервисов, таких как Bronevik.com, МТС Travel и RealtyCalendar, количество предложений на платформах для аренды жилья выросло на 60%. В свою очередь, «Островок» сообщил об увеличении предложений на 67%, а «ЦИАН» зафиксировал рост на 65% для квартир и 63% для домов. В то время как динамика роста числа отелей была значительно ниже: всего 9% для пятизвездочных, 7% для четырехзвездочных и 0% для трехзвездочных отелей.

Алексей Попов, руководитель «ЦИАН.Аналитики», подчеркнул, что рост числа туристических поездок по России опережает развитие гостиничной инфраструктуры, что будет способствовать дальнейшему увеличению рынка краткосрочной аренды жилья в ближайшие годы. Сдерживающими факторами для строительства новых отелей являются высокие инвестиционные затраты и рост стоимости кредитов, и, по прогнозам, ситуация не изменится до 2027 года, сообщает «Коммерсант».

Вице-премьер России Дмитрий Чернышенко ожидает роста числа внутренних поездок на 9,5% в 2024 году, что приведет к 92 миллионам туристических поездок по стране. Также ключевую роль в увеличении числа предложений сыграли государственные программы, поддерживающие покупку жилья, а инвесторы, купившие недвижимость по льготной ипотеке, переключились на сдачу квартир в краткосрочную аренду для получения более высокой доходности.

Ранее Кабардино-Балкария получила 1,4 млрд рублей на ремонт дорог в 2024 году. Также в Нальчике начали капитальный ремонт улиц Ногмова и Кешокова.