Эксперт раскритиковала прогнозы риелторов о снижении цен на жилье: «Падать не с чего»

«Эксперты действительно говорят о том, что девелоперы будут вынуждены упасть в цене. Но хочу сказать, что упасть в цене у них не получится. Единственное – у них снизится маржинальность, их доходная часть. А стоимость не смогут опустить, потому что, когда они приобретали эти же земельные участки, стоимость на них была очень высока. И на землю вообще, в принципе, не сильно падает цена. Земля у нас существенно участвует в ценообразовании объектов недвижимости. На стройматериалы также стоимость не уменьшается, работа дешевле не стала. Поэтому мой прогноз такой, что однозначно цены расти пока не будут, но и падать тоже. Никто себе в убыток работать не будет. Так или иначе, хочу сказать, что рынок все равно движется. Сегодня мы видим запросы, как на готовое жилье, так и на строящиеся объекты. Это, конечно, уже не такой шквал запросов, как в начале этого года. Тем не менее, все равно рынок движется, продажи есть и поэтому падать ценам не с чего». Фото: ФедералПресс / Дмитрий Шевалдин

Эксперт раскритиковала прогнозы риелторов о снижении цен на жилье: «Падать не с чего»
© РИА "ФедералПресс"