Прогноз: На рынке коммерческой недвижимости продолжится рост ставок

Уходящий 2024 год на рынке коммерческой недвижимости России был щедр на рекорды, отметил управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.

В частности, средняя ставка на аренду складов выросла на 40%, а по портфелю наиболее качественных офисных объектов в столице - на 32%.

"Такого не было с середины 1990-х годов, это колоссальный рост. Мы также прогнозируем, что рост арендных ставок, особенно в сегментах складской и офисной недвижимости, продолжится из-за существенного дисбаланса спроса и предложения", - сообщил эксперт.

По его словам, помимо масштабных показателей ввода новых площадей в коммерческом сегменте, мы увидим ещё один рекорд - более 1 трлн рублей будет вложено в покупку объектов коммерческой недвижимости и земельные участки под девелопмент за 2024 год, что станет максимальным объемом инвестиций за всю историю.