Первый взнос по ипотеке на «однушку» в мегаполисах вырос почти до 80%
Жителям мегаполисов и их окрестностей нужно накопить от 53,7% до 77,4% от цены жилья, чтобы в конце декабря 2024 года приобрести в кредит в новостройке хотя бы однокомнатную квартиру. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость».
Иначе при нынешних заоблачно высоких ставках, текущем уровне зарплат и цен на первичное жилье банк может отказать заемщику. Средняя ипотечная ставка по рыночным программам на последние числа декабря достигает 29%, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Как отмечается, при такой ее величине в Казани наблюдается самая критичная ситуация среди городов-миллионников. Подчеркивается, что в среднем граждане там получают зарплату в 67 тыс. руб.
«Выдавая ипотеку, банки рассчитывают, что заемщик будет тратить на ее обслуживание не более половины своих регулярных доходов. Поэтому при нынешних ставках на 20 лет одобрят кредит лишь на 2 млн руб», - говорится в публикации.
Жителям Москвы и Санкт-Петербурга придется накопить 73,3–73,5% от стоимости недвижимости.
Как рассчитать ипотеку: личный опыт
Ранее РИА Новости со ссылкой на опрошенных экспертов сообщило, что ипотека из-за высоких ставок в банках будет оставаться недоступной для большей части российских граждан.