Доля сделок с ипотекой достигла исторического минимума

Доля сделок с ипотекой на вторичном рынке упала до 20%, что стало историческим минимумом, рассказала представитель федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Об этом пишут «Известия».

По ее данным, в 2023 году доля сделок с ипотекой на вторичном рынке находилась в диапазоне от 51 до 61%, в первой половине 2024 года 44,7% покупателей готового жилья использовали кредитные средства.

Вместе с тем, пояснила эксперт, в июле 2024 года началось резкое сокращение ипотечных сделок до 30–35%, которое к началу 2025 года дошло до 20%.

Решетникова разъяснила, что в первой половине прошлого года на рынке было немало покупателей, которые с помощью ипотеки добирали недостающую сумму для покупки квартиры большей площади.

Эксперт предсказал рост цен на новостройки

Эта категория покупателей не отказывалась оформлять ипотеку по высоким ставкам, так как ей не хватало на новое жилье не более 20–30% от его стоимости, заметила представитель компании.

Сейчас доля таких покупателей продолжает снижаться из-за выросших средних сроков продажи квартир на вторичном рынке, отметила Решетникова.