Новостройки за год подешевели лишь в одном регионе России

Подорожание новых квартир за 2024 год было меньше инфляции. Такие данные приводит ДОМ.РФ.

В целом по России квадратный метр в новостройках с декабря 2023 года по декабрь 2024 года стал дороже на 9,22%. Тогда как потребительская инфляция за тот же период составила 9,52%.

Это меньше, чем все последние годы. Так, за 2021 год цены на недвижимость выросли в среднем на 23%, за 2022 год - на 17,5%, за 2023 - на 12% (инфляция, для сравнения, была 7,4%).

После завершения льготной ипотеки к июлю 2024 года рост цен приостановился, но в минус они не ушли. Минимальный в году прирост, по данным "Индекса цен ДОМ.РФ", был в августе - лишь 0,1%. Позже он вновь ускорился - до 1,06% в ноябре и 0,57% в декабре 2024 года.

Подешевели за год новостройки лишь в Хакасии - на 0,8%. При этом в ряде других регионов цены весьма существенно выросли. Так, в Омской области "квадраты" подорожали за год на 26,16%, в Астраханской области - на 24,36%, в Севастополе - на 22,83%.

Если же брать период с начала 2021 года, то сильнее всего выросли цены на новостройки в Адыгее - в 2,53 раза. Далее следуют Омская область (2,34 раза) и Курская (2,32 раза).