Россиян предупредили о «бомбе» из-за ипотеки с низким взносом

Основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев заявил агентству «Прайм», что главным риском для российского рынка недвижимости может стать активная выдача ипотеки с низким первоначальным взносом в последние несколько лет.

По его словам, такая активность вызвала рост продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. При ухудшении финансового положения заемщиков цена такого жилья, как правило, не покрывает невыплаченный остаток по займу.

«Это создает риски "тикающей бомбы" для банков, специализирующихся на подобных продуктах», отметил Мехтиев.

По его словам, осознавая это, Банк России постепенно уменьшал количество ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С января этого года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту как заемщиков, так и банков.

Раскрыта динамика цен на «вторичку» в Москве

Ранее в Российской гильдии риелторов спрогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.