Российский рынок жилой недвижимости может подстегнуть серьёзный денежный буст уже в течение ближайших месяцев.
Такое развитие событий не исключил риелтор Владимир Шмелев, передаёт ИА DEITA.RU.
По его словам, весной этого года начнут массово истекать сроки договоров вкладчиков с банками, которые интенсивно заключались россиянами осенью прошлого года на фоне планомерного подъёма ключевой ставки Центральным банком страны.
Таким образом, как объяснил эксперт, с учётом того, что одной из ключевых рекомендация того периода было открытие наиболее краткосрочного депозита всего в полгода, уже в марте-апреле большое число граждан окажется перед сложным выбором.
Им нужно будет либо снимать свои деньги со вклада и начать искать им другое применение, чем просто размещение в банке, либо же большая часть обладателей депозитов решит поступить иначе и пролонгировать свои договора.
То, какой выбор в конечном итоге сделают люди, будет зависеть от ряда условий, наиболее важным из которых будет не только размер ставок в банках, но и динамика изменения ставки рефинансирования Центробанка РФ.
Также, как заметил эксперт, большую роль в выборе способа использования денег гражданами сыграет и уровень инфляции, а именно — если она будет слишком высокой — от 10% и выше, то многие вкладчики не захотят оставлять средства на депозитах.
Как считает риелтор, в такой ситуации большое количество россиян захочет вложить свои средства «в бетон», то есть закупить на сумму своих депозитов подходящую по деньгам недвижимость. В этом случае резкого подъёма цен на жильё не избежать.
Спрос на квадратные метры сильно вырастет из-за того, что рынок зальет деньгами вкладчиков. В силу того, что уже сегодня многие сделки заключаются за наличные, то есть без ипотеки и кредита, такой сценарий весьма вероятен, пишут «Аргументы и факты».